¿Conviene mantener una unidad de aire encendidas 24/7?

 ¿Conviene mantener una unidad de aire encendidas 24/7?

En muchos edificios de apartamentos en Puerto Rico, algunas personas mantienen sus aires acondicionados encendidos todo el tiempo y con temperaturas por debajo de 70 °F.  Esto no es recomendable, puede provocar condensación, filtraciones hacia otras unidades o áreas comunes y, en consecuencia, conflictos entre vecinos.

Algunos técnicos indican que dejar el aire “siempre prendido” ahorra energía porque el compresor trabaja menos. Esta idea se malinterpreta con frecuencia. El consumo eléctrico depende del equipo, del ajuste de temperatura, de la humedad y del aislamiento del inmueble. Mantener el aire encendido con un ajuste muy bajo (por ejemplo, 68–70 °F) suele aumentar el consumo y el riesgo de condensación y goteos, especialmente en climas húmedos.

 

Las consecuencias de operar el aire 24/7 con temperaturas muy bajas o con drenajes deficientes incluyen moho, daños a elementos comunes (pintura, losas, plafones) y molestias a los vecinos por filtraciones o goteo constante.

 

Recomendaciones para quien enfrenta problemas por el uso del aire inadecuado de un vecino:

 

• Usar deshumidificadores cuando sea necesario, manteniendo la humedad relativa en un rango ideal de 45–60%.
• Mantenimiento preventivo: limpieza de filtros y bandeja, revisión de ductos, sellos, aislamiento de líneas y drenajes; asegurar la pendiente y descarga correcta del condensado.
• Ventilación adecuada: asegurar entradas/salidas de aire, y ventilación en baños y cocinas.
• Monitoreo: instalar higrómetros en zonas críticas (cocina, baño, perímetros) y vigilar temperatura y humedad.
• Detectar causas: revisar obstrucciones, drenajes mal sellados, exceso de condensación y fugas del sistema vecino o propio; documentar con fotos/fechas.

¿Puedo tener un problema legal por usar mi aire 24/7?

Sí. Si el uso excesivo o inadecuado de una unidad de aire causa daños a terceros (por ejemplo, una caída por piso mojado, moho o filtraciones a otra propiedad), la persona afectada puede reclamar por daños y perjuicios. Además, en condominios, los reglamentos internos suelen prohibir descargas de condensado o ruidos que afecten a otros.

 

Mitos y realidades sobre “dejar el aire prendido” 🧠

• Mito: “Dejarlo 24/7 siempre ahorra luz.”

• Realidad: Depende. Con inverter a setpoint moderado puede ser eficiente; con setpoint muy bajo o equipos convencionales, suele gastar más.

• Mito: “El aire ‘produce’ humedad.”

• Realidad: El aire la extrae, pero si enfrías demasiado, se condensa humedad ambiental en superficies frías y aparecen goteos/filtraciones.

• Mito: “Si no gotea dentro, no hay problema.”

• Realidad: Descargas mal dirigidas pueden afectar a vecinos y áreas comunes y violar reglamentos.

Por:

Oscar Collazo Rivera

Presidente Virtual Community Group